En plein cœur du carré d’or, cet appartement traversant de 100 m2 bénéficie de deux chambres et d’un bel extérieur au calme côté Ouest où il fait bon prendre ses repas. Les propriétaires ont su mettre en valeur le charme de l’ancien : le ponçage et le vernis mat révèle la beauté du parquet d’origine à bâtons rompus en lui donnant une touche plus contemporaine, les zelliges en crédence donnent du caractère à la cuisine et les teintes douces de peintures mates révèlent la belle hauteur sous plafond et les volumes des pièces. Depuis la pièce de vie, on bénéficie d’une vue dégagée jusqu’au stade vélodrome. L’emplacement est idéal avec tous les commerces et restaurants au pied de l’immeuble et les écoles du quartier accessibles à pied. Une climatisation gainée a été installée dans tout l’appartement. Une cave ainsi qu’une chambre de bonne complète le bien.

Bien en copropriété. DPE : C/C. Charges : 280€/mois. Taxe Foncière : 2344€. www.géoriques.gouv.fr. Honoraires inclus charge acquéreur.