Idéalement située au cœur du quartier de Montolivet, cette maison des années 30 d’environ 170 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dispose de 4 chambres. La pièce de vie d’environ 80 m2 est traversante et lumineuse et bénéficie d’une grande hauteur sous plafond. Le coin cuisine est prolongé sur l’extérieur grâce à sa terrasse en bois exposée plein sud. L’escalier d’origine, de style Art Déco nous emmène vers le niveau inférieur comprenant une buanderie, une salle d’eau et 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Le dernier étage est dédié aux parents et propose un espace dressing, une salle d’eau, une grande chambre avec coin bureau. La zone de stationnement pour 3 véhicules est située sur l’avant de la maison. Sur la partie arrière, au calme, le jardin paysagé dispose d’une piscine et d’une cuisine d’été communiquant avec un espace détente à l’ombre des canisses, propice aux repas d’été. Une annexe d’environ 15 m2 reste à aménager. Proximité à pied des commerces, bus, écoles et du parc de la Moline. Taxe foncière : 2500 €. DPE : C / A. Honoraires charge vendeur. Non détention de fonds. Contact MATHIEU PONCHIN : 06.24.05.00.26
Classe énergétique
C
Gaz effet de serre
