Dans un immeuble typiquement marseillais du bas de Vauban, cet appartement de 68 m2 traversant dispose de deux chambres (possibilité 3) et d’un grand balcon où l’on peut manger à plusieurs avec une vue sur la verdure. Au 1er étage sans ascenceur, l’appartement a été entèrement rénové avec beaucoup de goût. Un jolie parquet à fines lattes de chêne clair apporte une vrai unité à l’appartement et participe à l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La lumière éclaire les chambres le matin à l’Est et arrive en début d’apres midi dans la pièce de vie où la cuisine s’ouvre sur le salon séjour. La vie y est paisible grâce à l’écrin de verdure qui fait face à la pièce principale. L’emplacement de choix de l’appartement permet de tout faire à pied. Le bien bénéficie d’une belle buanderie et d’un débarras au RDC faisant office de cave. charge annuelle : 1464€. Taxe foncière : 1175€. DPE : D/A. Bien en copropriété. Mandat No 71. Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Non détention de fond. www.georisques.gouv.fr. Contact : Patricia BARADAT 06 09 83 34 84.
Classe énergétique
D
Gaz effet de serre
