Exclusivité – Idéalement situé à la jonction des quartiers Vauban et Castellane, ce grand appartement familial en duplex de 140 m2 dispose de 4 chambres et deux belles terrasses. En étage élevé, Il occupe les deux derniers niveaux d’un immeuble de standing au sein d’une copropriété sécurisée de 2005. Le premier niveau bénéficie d’une terrasse de 15 m2 avec une vue dégagée sur les toits de la ville et le massif du Garlaban en fond. La seconde terrasse de 36 m2, plein ciel et au calme, jouit d’une expo sud-ouest et permet de recevoir de grandes tablées et de profiter du soleil Marseillais ! La pièce de vie est généreuse, traversante et lumineuse. La partie nuit se situe à l’étage et comprend 4 chambres dont une grande suite parentale, toutes équipées de placards réalisés sur mesure. Un parquet en chêne créé l’unité sur la totalité de l’appartement qui dispose d’une climatisation réversible gainée et d’une grande cave. Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol et une place de parking privative en supplément du prix. Idéalement situé entre Vauban et Castellane, à proximité des écoles, commerces, bus et métro à pied. DPE : C/C. Taxe foncière : 3164 €. Non détention de fonds. Honoraires charge vendeur. www.georisques.gouv.fr. Contact Mathieu PONCHIN :0624050026.
Classe énergétique
C
Gaz effet de serre
A
