2ème PRADO. L’appartement traversant de 115 m2 dispose d’une pièce de vie de 43 m2 ouverte sur une terrasse de 13 m2 et de 3 belles chambres. Toutes les pièces sont ouvertes sur la verdure. Il est au cœur d’une copropriété de standing construite en 1968 avec un gardien à demeure. Un vrai havre de paix avec un emplacement de premier choix à côté du Parc Borély avec un accès à pied au métro et aux plages du Prado. L’appartement a été entièrement rénové en 2019 avec de belles prestations (climatisation réversible, double vitrage, parquet bois massif et réaménagement des espaces). Il est traversant et jouit d’une lumière omniprésente. La résidence propose des espaces verts agréables où il fait bon se promener ou jouer. Une cave complète ce bien ainsi qu’un box en sus. Stationnement aisée dans la résidence. Proximité de l’école de Provence. Bien en copropriété. Charges annuelles 4200 € (chauffage et eau chaude inclus), foncier : 3386 €. DPE : C/C. www.georisques.gouv.fr. Contact : Patricia BARADAT 06 09 83 34 84.
Classe énergétique
D
Gaz effet de serre
A
