2ème PRADO – BORELY

Au sein d’une copropriété de standing, calme et sécurisé avec gardien, cet appartement traversant de 125 m2 dispose d’une vue dégagée sur la verdure. Il bénéficie d’un grand balcon et de 2 belles chambres (possibilité 3) de plus de 16 m2 chacune. L’appartement entièrement rénové propose de belles prestations (climatisation gainée DAIKIN, double vitrage…), des volumes généreux avec une pièce de vie de 48 m2 et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Il est traversant et jouit d’une lumière omniprésente. La résidence propose des espaces verts agréables où il fait bon se promener ou jouer. Un vrai havre de paix avec un emplacement de premier choix à côté du Parc Borély avec un accès à pied au métro et aux plages du Prado via un chemin sans circulation le long de l’Huveaune. Une cave complète ce bien ainsi qu’un box en sus. Stationnement aisée dans la résidence. Bien en copropriété. Charges annuelles 5000 € (chauffage et eau chaude inclus), foncier : 3312 €. Mandat No60. DPE : D/D. www.georisques.gouv.fr. Contact : Patricia BARADAT 06 09 83 34 84.