Maison 13013 à vendre à marseille 13013

Située dans un secteur pavillonnaire et verdoyant à proximité de Château-Gombert, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Accessible par un chemin privé et sécurisé, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l’école Lacordaire et à 6 minutes de la rocade L2. Sur un terrain de 1200 m², cette grande maison familiale de 230 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux et équipements haut de gamme, propose 4 chambres dont une spacieuse suite parentale en rez-de-jardin. Le souplex de 55 m² comprend 2 chambres supplémentaires, douche et WC. Les volumes généreux et les pièces de vie orientées vers le sud offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et les massifs. Dans un cadre apaisant et au calme absolu, le jardin paysagé accueille une piscine de forme libre et un pool house de 45 m² entièrement équipé, comprenant douche, WC, cuisine et séjour. Stationnement possible pour de nombreux véhicules. Aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière :3200 €. DPE C/C. Non détention de fonds. Mandat 90, honoraires charges vendeur. Contact : Mathieu PONCHIN au 06 24 05 00 26. www.georisques.gouv.fr